1、         开放口岸城市

2、         区位交通优越

3、         发展资源丰裕

4、         自然风光优美

5、         历史文化悠久

6、         人居环境优良

1、         目标定位

2、         城市规划

3、         港口规划

4、         产业布局

 

l       连云港市位于中国万里海疆中部，地处长三角经济圈和环渤海经济圈、陆桥经济带与沿海经济带的交汇处，是江苏省实施沿东陇海线产业带与沿海经济带开发战略的叠加区，是中国东部沿海极具发展价值的黄金地区之一，是新亚欧大陆桥东桥头堡、国家首批沿海开放城市、全国十大海港城市、全国公路主枢纽城市和中国优秀旅游城市。

l       2007年元旦温总理视察连云港，将连云港的发展提升到国家发展战略层面；江苏省委常委会专题研究连云港的建设与发展，提出举全省之力发展连云港，将连云港建设成为振兴苏北的龙头，全省开放与发展的新增长极，全国连接南北、沟通东西的重要经济枢纽。。

l       连云港近年来全市综合实力显著增强，在国家统计局发布的2006年中国城市综合实力百强榜中排名第39位，较上次排名上升16位。

l       全市下辖赣榆、东海、灌云、灌南四县和新浦、连云、海州三区，以及国家级经济技术开发区。总面积7500平方公里，水域面积1759平方公里，人口480万，其中市区常住人口82万。

l          1984年被国家确定为首批沿海开放城市，拥有国家级经济技术开发区和国家级出口加工区，是江苏省三大区域性国际商务中心之一。

l         连云港市是全国十大外贸口岸，共与全球160多个国家和地区进行贸易往来。连云港港在２００７中国港口综合竞争力指数排行榜列第九位，并连续三次在国内港口评选中荣膺五星级港口称号。2008年，港口吞吐量将突破1亿吨，集装箱运量达300万标箱。

l       与日本、韩国、澳洲及欧美等国家的众多城市结成友好城市。

l       海运：连云港港南联长三角,北接渤海湾,隔海东临东北亚，是中西部地区最经济便捷的出海口，也是泛太平洋国家和地区往来亚欧大陆的首选通道。目前与全球1000多个港口开展通航贸易往来，开辟数十条国际远洋航线。现已开通至韩国仁川和平泽的客货班轮。

l       铁路：连云港是新亚欧大陆桥东桥头堡，大陆桥贯通我国中西部地区，并与中亚及欧洲30多个国家紧密相连。连云港口岸承担了大陆桥主要国际过境箱量。沿海铁路连盐段（连云港---盐城）即将开工建设。

l       公路：连云港是长三角地区7个国家级综合运输主枢纽之一，连霍高速、同三高速在此交汇。城市对外公路交通全部实现高速化，高速公路密度位居全国前列。沿海高速的全线贯通，将使连云港至上海车程缩短至4小时。

l       航空：民航机场达到国际4D级标准。已开通包括联航至香港的十多条航线，至北京、上海、广州等地每天都有往返航班。目前，正加快推进空港对外开放。

l       内河：2007年开工的通榆运河北延工程，可实现连云港至长江、运河的海河相接、港航联运。

l       岸线资源：全市大陆标准海岸线长176.5公里，拥有江苏唯一的基岩港湾海岸40多公里和江苏所有的9个海岛，可以建20万吨级以上深水码头。拥有灌河内河岸线，可以建设多个万吨级码头，实现海河联运。

l       项目用地：拥有大量工业性质的低产盐田，可以直接用作项目发展用地。其中，连云港市经济技术开发区临港产业区已完成符合城市土地利用总体规划的76平方公里的基础设施框架，具备项目入驻条件。主体港区南、北翼分别建成柘汪、海头、板桥、燕尾、堆沟等临港产业区。

l       电力资源：是华东地区重要能源基地，田湾核电站已投入商业运行，项目用电可以得到充足保障。

l       人力资源：拥有各类专业技术人员和培训机构，劳动力资源丰富，用工稳定，便于管理培训，可以满足各类用工需要。

l         自然资源：是全国重要的粮棉油生产基地；具有丰富的海洋资源；境内已探明矿产资源40多种，硅资源储量居全国之首，大理石、金红石等储量丰富。

连云港为中国优秀旅游城市和江苏三大旅游资源富集区之一，拥有风景各异的20个景区、120多个景点，其中花果山、连岛、孔望山、渔湾景区为国家AAAA级景区。2007年接待海内外游客在910万人次。

山海相拥、岛港环抱，古迹众多的孔望山、锦屏山, 富有神奇色彩的花果山，幽似桃源的宿城山水,奇石林立的东磊石海,喷珠滴翠的渔湾风光, 华东第一的东海温泉，使连云港集“海、古、神、幽、奇、泉”之美于一体。

连云港市古称瀛洲，秦设朐县，唐建海州沿用至今，素有“淮口巨镇”、“东海名郡”之美誉。

境内有我国最古老的将军崖岩画，西汉时期的尹湾简牍和海州双龙汉墓，东汉时期的摩崖造像，以及中国第一座内外城结构的史前城址—藤花落龙山文化遗址。

吴承恩受花果山胜境启迪写出传世名著《西游记》

李汝珍寓居古镇板浦写出名著《镜花缘》

◎医疗卫生    连云港市现有国家二级甲等、三级甲等医院数十所，中小型医疗机构遍及社区；拥有苏北鲁南地区最大的急救中心、中心血库、网上远程会诊中心，已形成医疗、预防、康复、保健、科研为一体的医疗体系。

◎教育   全市共有大学4所以及各类中等学校、职业中学上百所，中小学教育水平居于国内前列，接受非连云港籍学生就读。连云港科教创业园区正在加快建设。

◎气候   连云港市属暖温带湿润性季风海洋性气候，常年平均气温14.1℃,平均降水量930毫米；年空气质量优良天数在320天以上，优良率居全国前列；声环境优于国家标准；是海洋、森林、湿地与城市亲密接触，人与自然和谐共生的宜人家园。

 

1、目标定位  按照科学发展、跨越发展的要求，建设国际性生态型海滨城市、现代化港口工业城市、山海相拥的知名旅游城市。到2015年，城市建设规模达到150平方公里，中心城区人口规模达到150万人，GDP突破1800亿元。

市域空间结构

“一心三极”，构建新的大市区：“一心”是指滨海新城，“三极”分别是东部城区、新海城区和赣榆城区。滨海新城集中了山海、沙滩、蓝天、白云等滨海新城的优势资源，是城市核心发展区域。

滨海新城于城市东端，规划总占地面积58平方公里，其中核心区7平方公里，范围为临洪河以东、北崮山以西、242省道与大港路以北、海州湾1米等深线所围合的部分，整个滨海新城由连岛、北崮山、港区、填海区等构成。2008年将重点构建山海轴花果山大道，引领城市空间向海洋拓展。

滨海新城区将按照沿海伸展、组团递进、带状发展的格局推进，逐步建设成为我省国际商务次中心和区域性金融中心、风光优美的高端旅游度假区、极具活力的产业发展及配套服务核心区，独具特色、富有魅力的组团式国际化海滨城市。

建设港口群、发展组合港，由海湾内主体港区和南、北翼临海工业港区构成 “一体两翼”布局。目标定位：

建成连接青岛和上海，沟通日韩和中亚的区域性国际枢纽港；长三角和环渤海之间重要的集装箱干线港；连接南北、沟通东西的现代化综合运输枢纽，面向东北亚、辐射中西亚的港口和区域性国际物流中心。到2012年，集装箱运量达500万标箱，吞吐量达1.4亿吨。

结合东陇海线产业带建设和沿海经济带开发，一条以市开发区为中心，建设连云港临港产业区（柘汪）、海州湾生物科技园区、赣榆经济开发区、海洋开发区、板桥工业园、燕尾港临港产业区、连云港化学工业园，形成沿海产业走廊；另一条仍以市开发区为主轴，着力提升海州都市型工业园区、东海硅资源加工等产业群，形成沿东陇海线产业走廊，最终构筑起“T”型产业框架。

 

1、石油与化学工业

现状：初步形成了以基础化工产品为主体，石油化工、海洋化工、精细化工为特色的产业发展格局。其中，连云港碱厂年产纯碱100万吨，产量居国内前三位；罗盖特（连云港）公司年产山梨醇15万吨、淀粉30万吨，是亚洲最大的山梨醇和淀粉生产基地；江苏海洋石化有限公司一期工程，在建年产100万吨延迟焦化装置项目。

鼓励投资：石油化工；精细化工；海洋化工（盐化工）等

2、医药制造

现状：医药行业是连云港市产业集中度最高的工业支柱行业，是全国最大的抗肿瘤药、抗肝炎药生产基地。现已形成化学合成药、现代中成药为特色的产业发展格局。骨干企业主要有上市公司恒瑞医药、上市公司康缘药业、正大天晴药业、豪森药业等。

鼓励投资：化合物药物或活性成份药物的生产（包括原料药和制剂）；采用生物工程技术的新型药物生产；海洋药物R&D等

3、食品行业

现状：食品行业初步形成了以油脂加工、海产品加工、生物酿造、果蔬深加工和肉类加工为主体的产业发展格局。益海（连云港）粮油公司年加工大豆能力300万吨以上；福润食品为江苏省最大的生猪屠宰及深加工企业；紫菜养殖加工规模全国最大。

鼓励投资：农副食品深加工；生物饲料；各种功能食品；果蔬及蛋白饮料等

4、纺织行业

现状：纺织行业初步形成了以纺织设备、化纤面料、棉纺织、毛皮及毛绒制品、服装鞋帽等为主体的产业发展格局。骨干企业主要有：杜钟氨纶、鹰游集团、甲乙（连云港）粘胶等公司。

鼓励投资：特种纺织品生产；新型纤维织物面料；特种天然纤维产品加工；新型纺织设备；高档服装生产等

 

1、装备制造

现状：装备制造业初步形成了以船舶修造、物流装备、能源设备、纺织设备、电气机械与器材制造为特色的产业发展格局。骨干企业主要有恒成船业、东方集装箱、五洲半挂车、青年汽车、重山风力设备、升德升电子等，其中升德升电子是国家汽车零部件出口基地企业。

鼓励投资：船舶修造；物流装备；汽车及零部件；能源设备；电子装备；环保设备。鼓励发展具有自主知识产权的重大技术装备和重要基础装备。

鼓励投资：硅（信息）材料、新型复合材料、新型纤维材料、特种金属材料的开发与生产

3、新能源

现状：新型清洁能源行业已形成以核能利用为主，太阳能、风能和生物质能利用稳步推进的产业发展格局。其中，核能以田湾核电站为代表，是国家重点建设项目；太阳能以太阳雨新能源集团为代表，已开展太阳能光电应用系统开发；风能重点发展近海海上风电场建设。

鼓励投资：核能发电；风力发电；太阳能、生物质能及海洋能的综合利用

 

现状：拥有连云港港和正在开发的两翼港区。拥有集装箱码头和25万吨矿石码头，煤炭专用码头和粮食码头，各类散杂货码头。拥有符合产业布局的各类产业园区和开发中的临港产业园区。

鼓励投资：连云港港两翼港区的港口开发及码头建设；内河码头开发；大型物流园区建设；各类工业园区开发与建设、现代农业示范园建设等

 

现状：城市建设不断加快，工业商贸发展迅速。拥有口岸物流、对外贸易、商贸会展、生产服务、文化教育、旅游等优势。正在建设的海滨新城、区域性国际商务中心提供了承载条件。

鼓励投资：现代物流业，特别是港口物流；国际经济、科技、环保信息咨询服务；现代会展业；软件开发等信息技术和业务流程的国际服务外包业务；金融、商务与贸易；现代商贸市场；旅游资源整合，旅游景点的开发与建设等

 

 

 

 

◎概况
    国家级连云港经济技术开发区位于连云港市东部城区。按照“一区多园”的发展格局，建成了国家级出口加工区、国家级新医药产业基地、省级高新技术产业开发区和临港产业区，正在建设昆山工业城、港口综合国际物流园等功能园区。建区以来，美国杜邦、日本三菱、德国汉高等知名跨国公司先后进区投资。2007年国家商务部对53个国家级开发区综合发展水平考核中，位居第24位，上升了8位。是苏北唯一一家被认定的省级国际服务外包示范区。
 ◎主要产业
    以东方国际集装箱、益海粮油、罗盖特精细化工为代表的临港产业；以恒瑞医药、千樱医疗设备为代表的新医药产业；以中复神鹰碳纤维、天合光能多晶硅项目为代表的新材料产业；以中建材风电叶片制造、重山风力塔架为代表的新能源产业。
  ◎主要园区

主要园区－连云港临港产业区

主要园区－连云港出口加工区

由海关封闭管理的特殊经济区域，是加工贸易类企业理想的投资场所

   主要园区－连云港高新技术产业开发区

发展新材料、电子元器件、食品等产业
  

◎概况

◎主要园区                   江苏赣榆经济开发区

江苏赣榆海洋经济开发区

连云港临港产业区(柘汪)

◎概况

东海县位于连云港市西部，是全市“T”型产业框架的重要组成部分，是新亚欧大陆桥东桥头堡西行第一县和闻名中外的“水晶之都”。目前正着力培育壮大硅材料、外向型农副产品加工、新型建材、机械制造四大产业。硅微粉、石英灯具和压电晶体等产品占全国市场份额的80%以上，是中国重要的硅材料产业基地。旅游产业发达，温泉度假游和水晶购物游为两大特色旅游品牌。

◎主要园区                   江苏东海经济开发区

 

◎概况
　 灌云县是全市“一体两翼”发展战略中的南翼，南临苏北地区唯一的省级排污专用通道--新沂河。目前已初步形成以机械、化工、纺织、食品、建材等行业为主的工业体系。以燕尾港为支撑、灌河口为依托，灌云临港产业区是发展大体量、重化工等项目的理想区域，2007年度入围“全国最具投资潜力中小城市百强”。

◎主要园区                        江苏灌云经济开发区

灌云县临港产业区

◎概况

◎主要园区                    江苏灌南经济开发区

江苏连云港化学工业园

◎概况

新浦区是连云港市的政治及文化中心，是市政府所在地，作为区域性商贸中心，正大力发展商贸物流和服务外包等现代服务业，拥有各类综合性商贸市场40余个。集购物、休闲、旅游、观光为一体的陇海商业步行街是“中国最具升值前景商业街”、 “全国百城万店无假货示范街”。旅游资源丰富，花果山、渔湾风景区坐落其间，拥有玉兰花王的东磊风景区有“蓬莱仙境”之称，云雾茶是江苏省三大名茶之一。

◎主要园区                      江苏浦南经济开发区

◎概况

海州区是连云港市西部城区，历史文化源远流长，素有“东海名郡”和“淮海东来第一城”之称。现已初步形成以机械、纺织、电子、建材为主的支柱产业。是连云港市重要蔬果基地之一。旅游资源丰富，东方天书“桃花涧将军崖岩画”、“孔望山摩崖造像”等享誉海外。

◎主要园区                    江苏海州经济开发区

 

◎概况

连云区是连云港市东部海滨城区，紧邻连云港港口、国家级经济技术开发区和国家级出口加工区，是建设国际性海滨城市的核心优势所在。发展新医药、新材料、新能源、现代物流和临港产业等产业的优势明显，化工、食品、纺织、建材、机电等行业已初具规模；旅游资源丰富，集山海相拥、岛港环抱于一体，有国家级云台山森林公园、国家AAAA级风景区连岛度假区。

◎主要园区                江苏连云经济开发区

                              板桥工业园

 

市区工业用电

类 别	电压等级	价格(单位：元/千瓦·时)
		低 谷	平 段	高 峰
大工业非优待	1-10KV	0.247	0.562	0.937
	35-110KV	0.242	0.547	0.912
	110KV	0.237	0.532	0.887
	220 KV及以上	0.232	0.517	0.862
大工业优待	1-10KV	0.244	0.5552	0.920
	35-110KV	0.239	0.537	0.895
	110KV	0.234	0.552	0.870
	220 KV及以上	0.229	0.502	0.845
100KVA（KW）及以上普通工业 （非优待）	1KV以下	0.314	0.763	1.272
	1-10KV	0.309	0.748	1.247
	35-110KV	0.304	0.733	1.222

     注：① 受电容量200KVA以上的电力用户全部实行分时电价。时段划分：
              峰时： 8:00～12:00 17:00～21:00
              平时：12:00～17:00 21:00～24:00
              谷时：24:00～次日8:00
              峰谷电价比例为5:1;
         ② 大工业优待指电石、电解烧碱、合成氨、电炉黄磷。

④此价格仅供参考，如有调整，以最新价格为准。

市区照明用电

单位：元/千瓦·时      

类 别	1KV以下	1-10KV	35-110KV
城镇居民生活	0.5583	0.5183	/
其它照明	0.890	0.875	0.860

注：此价格仅供参考，如有调整，以最新价格为准。

市区自来水

分类水价	到户价
生活用水	2.57
工商业用水	3.01
非经营服务用水	1.49
特种用水	4.95

   工业用水优惠：

用水2～5万吨/日，基本水价减让0.4元/吨；
        用水5万吨/日以上，可铺设专用管道，水价协商确定。

注：此价格从2006年7月1日执行，仅供参考，如有调整，以最新价格为准。

蒸汽：

按照连续用汽与非连续用汽的不同，价格为107～159元/吨。

注：此价格仅供参考，如有调整，以最新价格为准。

燃气：

目前天然气价格民用为：2.4元/立方米，工商业：4.1元/立方米。

注：此价格从2007年12月1日起执行，如有调整，以最新价格为准。

工业用地的价格因所用地的位置和项目投资规模、科技含量等而异，按国家相关政策执行。

【员工工资（参考价）】

高级管理人员： 企业自行决定
    中层管理人员： 2200以上/月
    专业技术人员： 1400元以上/月
    操作工： 590元以上/月

 

【员工保险费用】

社会保险缴费比率

注：1、企业与个人社会保险缴费均按缴费基数×缴费比率缴纳；
        2、缴费基数指职工工资总额；
        3、职工月缴费工资总额不足月最低缴费基数的，以最低缴费基数×缴费比率缴纳。

 

（1）根据2008年1月1日实行的《企业所得税法》及其实施条例，设在连云港市的新批外商投资企业，与内资企业统一按25％的税率征收企业所得税。其中，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收；国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收。

（2）为促进技术创新和科技进步，企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。

（3）企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制和禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入，减按90%计入收入总额。

（4）企业购置并实际使用《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和《安全生产专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。

（5）企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得，可以免征、减征企业所得税。具体是：对从事港口码头、公路、城市公共交通、电力、水利等项目投资经营所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，给予“三免三减半”的优惠。

年度亏损弥补  外商投资企业如发生年度亏损，可以用下一纳税年度的所得弥补；下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过五年。

设备进口   对符合国家《外商投资产业指导目录》鼓励类的外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。

特殊项目优惠   对于符合产业导向的重大项目，采取 “一事一议”的方法，个案处理，实行专项特殊的优惠。

科技发展金扶持   在国家级连云港经济技术开发区注册的企业，可申请当年实际缴纳的增值税、企业所得税、营业税中开发区留成财力50％的科技发展金扶持。

 

 

投资咨询及相关服务

连云港市投资促进局（0518-85804761）

 

企业名称核准

市审批中心工商局窗口（0518-85521353）

 

环保审批

市审批中心环保局窗口（0518-85521337）

 

外资项目审批

市审批中心外经贸局窗口（0518-85521362）

 

工商注册

市审批中心工商局窗口（0518-85521353）

 

购置/租赁厂房或取得土地使用权

厂房业主或连云港市国土资源局（0518-85521007）

 

刻制企业公章、法人章、财务章

连云港市公安局指定刻字社

 

申领企业代码证

市审批中心质监局局窗口（0518-85521311）

 

外汇登记                    税务登记               海关登记

市外汇管理局（0518-85600318）市审批中心国税局、地税局窗口（0518-85521349、85521350）连云港海关（0518-82368107）

 

注：连云港市投资促进局协助制作报批材料、申领各项证照。

 

连云港市政府网      http://www.lyg.gov.cn/

连云港市投资促进网  http://www.tzlyg.cn/

连云港经济技术开发区网  http://www.ldz.gov.cn/

赣榆县政府网  http://www.ganyu.gov.cn/

东海县政府网  http://www.jsdh.gov.cn/

灌云县政府网  http://www.guanyun.gov.cn/

灌南县政府网  http://www.xinpu.gov.cn/

新浦区政府网  http://www.guannan.gov.cn/

海州区政府网  http://hzq.lyg.gov.cn/

连云区政府网  http://www.lianyun.lyg.gov.cn/

 

饭店名称          星级     电话      传真        地址

云台宾馆        ★★★★★  85689999  85801111  新浦苍梧路27号

神州宾馆         ★★★★  82310088  82311535  连云区海棠北路215号

九龙国际大酒店   ★★★★  85686888  85686999  新浦区解放中路11号

明珠香榭尔国际酒店 ★★★★  82235888  82235999  连云区海棠路36号

明珠大酒店       ★★★   85519888  85417999   新浦区海连中路122号

嘉悦大酒店       ★★★   85018888  85017770   新浦区海连东路1号

登泰大酒店       ★★★   85512999  85408343   新浦区通灌南路98号

赣榆宾馆         ★★★   86214243  86229639   赣榆县城黄海路12号

苏源大酒店       ★★★   85292300  85250643   新浦区幸福路13号

东方大酒店       ★★★   85466666  85462552   新浦区海昌北路146号

桃园宾馆         ★★★   85420888  85423599   新浦区苍梧东路26号

北固山庄         ★★★   82318288  82311614   连云区龙门路2号

瑞泰酒店         ★★★   85423888  85423800   连云区中山西路75号

外地企业在连设立办事处的手续可向市投资促进局咨询，咨询电话为：85803510