伊春市国有建设用地使用权补偿办法

     第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》和《黑龙江省人民政府关于推进土地市场化运营工作的意见》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。

　　第二条在本市城乡规划区域内，经依法批准的建设项目，为公共利益的需要使用土地或为实施城市规划进行旧城区改造，需要调整使用其他单位或个人具有合法使用权的建设用地，对原土地使用权人给予补偿的，适用本办法。

第三条本办法补偿标准按照经黑龙江省人民政府批准的，市、县（市）人民政府公告实施的城镇土地基准地价确定的土地用途等级地价执行。

　　第四条建设单位使用其他单位或个人以划拨方式取得土地使用权的土地的，由建设单位按土地证书面积、地域位置、土地等级及所在地域的基准地价的10%给予补偿。

　　第五条建设单位的建设项目用地，符合《土地管理法》第五十八条规定的，按城市规划调整意见和规划需要使用其他单位或个人依法取得土地使用权的土地的，应当与原土地使用权人签订土地补偿协议。

第六条本办法土地补偿指占用城镇国有存量土地的补偿，不包括农用地转用项目占用的土地，以及出让、租赁方式取得的土地，未依法取得《国有土地使用证》的用地不予补偿。

　　第七条本办法实施前发生的用地拆迁，土地补偿标准按原办法执行。

　　第八条本办法自2010年1月1日起施行，原《伊春市建设用地补偿暂行办法》同时废止。