第一条  为规范房屋征收工作经费管理，提高经费使用效率，充分调动市直相关单位和镇（乡）办事处以及征收工作人员的积极性和主动性，促进房屋征收工作的顺利实施，结合我市实际，特制定本办法。

第二条  房屋征收工作经费由市人民政府房屋征收与补偿办公室统一收取，统一管理，统一拨付。

第三条  房屋征收工作经费按综合管理、统筹兼顾、合理分配的原则使用。

第四条  房屋征收工作经费按所征收房屋价值、装修费、搬家费、临时安置补助费、附属设施费等总价的5%计提； 被征收房屋属单位（含国家机关、事业单位、国有和集体企业等）的按以上总价的3%计提。

第五条  所提金额的25%由市房屋征收与补偿办公室统筹安排，其余75%按工作进度支付给各征收工作实施单位统筹分配。

    第六条  市房屋征收与补偿办公室所提的工作经费用于：宣传发动费用、评估费用、公证费用、档案管理费用、方案评审研讨费用、法律事务费用、年终对各实施单位评先选优奖励费用、办公室日常工作经费、办公室聘用人员薪酬及节假日加班补助、奖励费等。

第七条  各房屋征收工作实施单位所获得的工作经费以项目为单位，一般按下列原则处理：

1、办公经费30%。包括办公室设备购置费、车辆燃维费、接待费、培训费、日常办公费用及统筹预留不可预见费用等；

2、房屋征收准备阶段工作经费10%。包括征求意见、宣传发动、风险评估、摸底调查、方案制定等环节费用；

3、加班费、奖励费40%。包括房屋征收工作人员（含市直相关单位、镇乡办事处及村、社区工作人员）节假日、双休日加班工资，按时完成片区房屋征收工作任务奖励。各征收工作实施单位可视具体情况自行制定奖励办法；

4、善后事宜处理费用5%。包括维护稳定、信访等善后事宜处置工作经费；

5、回迁安置费用15%。包括房屋回迁安置过程中的全部费用，待回迁时拨付。

    第八条  市房屋征收与补偿办公室拨付给各房屋征收工作实施单位的工作经费，分三个阶段进行拨付。第一阶段为启动阶段，具体为房屋征收工作启动至签约，由市房屋征收与补偿办公室考核各实施单位前期工作完成情况，认定可进入签约阶段后，按总工作经费的30%进行拨付；第二阶段为签约阶段，各实施单位签订房屋征收补偿安置协议率达100%（或配合人民法院完成强制征收）后，按总工作经费的50%进行拨付；第三阶段为回迁阶段，各实施单位全面完成回迁安置后，按总工作经费的20%进行拨付。

第九条  在征收工作过程中，如遇特殊情况，各房屋征收工作实施单位要求增加工作经费的，经市房屋征收与补偿工作领导小组集体研究确定后可适当予以增加。增加的比例按实际发生的原则办理，但不得超过该项目所应获得的工作经费总额。

第十条  本办法自2011年8月1日起施行。