二手房产合同

2011-03-23 14:31:47 咨询人:frankie0809 浏览：3630 律师回复：1条

事发地点:新浦
二手房总额30万因为贷款不好贷
想和卖方签合同先付10万剩下20万5年内付清过户
卖方银行还剩贷款未还清

我是买房的
这样情况对我来说有多大风险呢
这样的合同合法吗？
谢谢

回复总数：1 条律师回复

回复时间：2011-03-28 11:22:26
对风险来说，是很大的。但主要看你能否控制得了了。按物权法规定，登记的产权证具有最高法律效力。买卖房屋的风险，过户最有保障。如对方不偿还贷款，银行即执行房屋，你不能对抗。，

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