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如何过户农村房子

2008-10-05 08:22:23   咨询人:626518  浏览:3205  律师回复:2
事发地点:东海县石梁河镇
律师好,我想问一下,如何处理这种情形的房子.
在八十年代初左右进行房屋登记时,因我家房子多,老爸怕罚款增加负担,(当时我哥三还小)就把一处房子报到我叔名下,而后因矛盾激化,叔不愿归还房子,后经前辈调解,我家以2000元给他,他把房产证才交给我家且立字据(内容以2000卖给我家),因关系搞僵,至今未过户,现已拆掉,在原址重建楼房,而现在我哥三已经考学成为城镇户口.因现在老爸身体健康恶化,担心后续不好处理,想把房子做过户且重新登记.请问如何处理.请帮忙.非常感谢.(
回复总数:2 律师回复
回复时间:2008-10-08 09:40:46
你叔原来买给你家的房子已经消灭,不存在过户问题,你叔已经将房屋卖给你们,他也没有强占你的房屋,也不存在起诉你叔的问题。至于在原址上重建的房屋,按照农村建房的规定办理报批手续就可以了。

张向东律师
积分:915
回复时间:2008-10-05 15:10:13
可让你家买房人与你叔共同到房产局办理过户手续,并按房屋的实际情况办理产权登记内容变更。如果你叔不协助,可向法院起诉,判决你叔承担过户义务。
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