事发地点:景山秀水
我于08年初与房开签定景山秀水购房合同，首付款和房贷都交了，交房日期是3月31日，但由于水电问题房开到现在也交不了房子。今年2月份，我找到房开老总要求退房，他们同意退，而且都在发票上签了字，但是说没有钱。现在没有钱交给银行还不了贷款，房产局的备案的房子退不出来，退不出房子，首付款他们就不给。现在怎么办？
  我在退房时发现了问题：
  1、交首付款时给我发票是宝丰房地产公司的。宝丰和房开没有任何关系，宝丰和金龙公司是一个老总，金龙公司和房开是合作关系，现在房开不承认我交了首付款。
  2、贷款都是房开（也就是金龙公司）的人和银行一起办的，贷款需要首付款发票，且发票应该是房开的，我没有房开首付款发票，不知道贷款是怎么贷出来。就是说我首付款给了宝丰，贷款却给了房开，二家之间没有关系。
  3、现在房开同意退房，却没有钱交银行贷款，宝丰同意退首付，要办完退房手续才能退。而且他们都在发票上签了字。
  我想问一下，开发商是否属于消费欺诈或者欺诈贷款。谁能帮我代理诉讼，什么时间能拿回首付款。请联系我。