事发地点:连云港
我与现在的妻子均为连云港灌云县人，于2009.05.03在连云港开发区买了房子，当时还未结婚，为男女朋友关系，为了表示结婚的诚意，房产证上也写了她的名字，首付及税费等约10万左右，主要款额由本人支付，女朋友付了约7000元，后于2009年5月21日登记结婚，现在二人均在苏州工作，由于未办理暂住证，无法在苏州办理离婚手续，这是大概情况，我想咨询以下两个问题：
1、所购房屋算是婚后共同财产还是婚前合资购房？如果是前者或后者，离婚各应当如何分割财产？
2、协商无效，打算起诉离婚的话，具体要经过哪些流程？必须要回灌云县法院才能立案吗？起诉书对方地址是工作地址还是家庭住址？
这些问题麻烦专家了，谢谢。