事发地点:新浦区杰瑞一村
本人于2010年2月22日在杰瑞一村101楼二单元501租房一套，月租700（租住人三人，本人，同事一个及本人女朋友），因女朋友与房东有部分亲戚关系，所以一次性付房租半年4200元，并没有签订任何类型合同，但是口头上说明是要住最少一年。租房期间我们所有费用按时交纳，到7月初，房东直接发短信联系我们，要求每月加100元房租，如果不同意就要交1000元押金让我们三天内搬走。
租房期间发生以下事情：5月份水管老化破裂，我们出钱200进行修理，并联系房东，房东答应负责这个费用。7月份空调损坏，我们也出钱160元进行修理并加氟。
7月25日，我们搬家，因我本人和女朋友都外地，所以授权同事全权处理。
处理过程中遇到如下问题：
1：修理水管的费用房东只愿意出200，还说我发短信告诉她只要她出200，我并没发过类似短信。
2：要求我们退还修理水管之前的室内水表，如果不退还，说我们偷水（我们在修理水管时就咨询过物业保安，保安说楼上室内的水表是摆设，没有作用，因为每栋楼的楼下都有个每户的总水表）。
3：宽带是很早之前就有的，我们住进去后改变了宽带消费方案，然后费用已经交到了7月底。但是电信公司说不能给我们报停，据说是没满一年。
以上三点就是纠纷的几个点。然后由于我现在在外地，让房东自己把锁换了，然后在我们多交的一个月房租中扣除。房东无理取闹，要求我从外地回连云港把钥匙送还给她。还说晚上去房间里面如果发现少一样东西就会报警。我们都是有正当职业的白领，所以不担心这一点。房间内没有任何缺失物品。
所以想请咨询一下律师，如果我们这个双方不能协商解决，能否通过民事诉讼来解决问题？解决问题的话，需要哪些东西？我们只要求房东负责退回多交的一个月房租及答应的水管修理费用900元（换锁可在其中扣除）以及承担诉讼期间所双方发生的所有与案件有关的费用。